南京市政府近日印發(fā)的《南京市住房租賃試點工作方案》提出，為建立租購并舉的住房體系，南京將建立承租人權(quán)力清單，逐步實現(xiàn)“租購同權(quán)”。

７月，住建部將南京等１２個城市確定為全國發(fā)展租賃市場的試點城市。此次方案明確“租購同權(quán)”是南京發(fā)展住房租賃市場方向，并以權(quán)力清單的方式規(guī)定，承租人將享受義務教育、基本醫(yī)療、計劃生育、公共衛(wèi)生、健康促進、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務、社會保障、社區(qū)事務、科技申報、住房保障和公積金提取等基本公共服務。

方案規(guī)定，南京本市戶籍承租人子女，將按照南京市學前、義務教育階段招生入學政策接受教育。符合南京市外來務工人員隨遷子女義務教育入學政策的非本市戶籍承租人，將由各所在區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排其隨遷子女在居住區(qū)內(nèi)享受義務教育。

發(fā)展租賃市場，租賃房源的有效供應是關鍵。方案提出，支持國有企業(yè)將住房租賃納入業(yè)務范圍，通過新建、改建、購買、租賃等多種方式籌集房源，實施規(guī)?；赓U服務。同時，鼓勵具有一定運營經(jīng)驗和一定規(guī)模的民營和混合所有制企業(yè)將住房租賃納入經(jīng)營范疇。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)以及各類機構(gòu)投資者設立專門的住房租賃企業(yè)，開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務。

為規(guī)范租賃市場的有序發(fā)展，方案還提出建立三級政府、四級網(wǎng)格化管理服務體系。今年，南京市將在棲霞區(qū)和仙林街道試點，實現(xiàn)租賃交易服務監(jiān)管平臺與社區(qū)治理綜合信息平臺的信息共享與動態(tài)聯(lián)動。

來源：新華社 記者：鄭生竹、楊紹功