每經(jīng)記者｜余蕊均    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者｜劉美琳    每經(jīng)編輯｜楊歡

7月2日，國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心發(fā)布《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》。報(bào)告顯示，2018年我國共享住宿市場(chǎng)交易額為165億元，參與房客數(shù)達(dá)到7945萬人，從業(yè)者人數(shù)超過400萬。

共享住宿也被稱為民宿，依托互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)展，往往可以提供五花八門的個(gè)性化場(chǎng)景。當(dāng)前，隨著共享經(jīng)濟(jì)的普及，共享住宿已開始演化成為各個(gè)城市間的battle新戰(zhàn)場(chǎng)。

該報(bào)告從房源量、間夜量和活躍用戶數(shù)這三個(gè)維度，基于小豬、Airbnb愛彼迎、途家三家平臺(tái)企業(yè)數(shù)據(jù)，對(duì)比了34個(gè)重點(diǎn)城市的共享住宿市場(chǎng)。結(jié)果顯示，一線及新一線城市仍是主要消費(fèi)市場(chǎng)，但值得注意的是，二三線城市及鄉(xiāng)村的增速更加迅猛。

1.房源量：北上廣打頭 深圳掉隊(duì)

從房源量排名結(jié)果來看，北京房源量全國排名第一。上海，廣州的房源量則緊隨北京之后，位列二三名。相比之下，同為一線城市的深圳卻僅僅排名第十。

圖片來源：《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》

對(duì)此報(bào)告主編者之一，國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心副秘書長高太山博士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這與深圳的發(fā)展淵源有一定關(guān)系。深圳是一個(gè)年輕的移民城市，前身是寶安縣，于1979年撤縣建市，到現(xiàn)在也僅有40年的歷史，整個(gè)城市具有歷史底蘊(yùn)的人文景觀相對(duì)較少。查看各大深圳景點(diǎn)排行榜，排在前列的往往是深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華民俗村等人造景區(qū)。

深圳民宿體量不大，也與深圳旅游業(yè)整體發(fā)展水平有關(guān)。2018年，北京、上海、廣州、深圳的旅游業(yè)收入分別為5921億、5092億、4008億、1609億，深圳旅游業(yè)發(fā)展水平明顯低于其他傳統(tǒng)一線城市。外地人去深圳常常出于商務(wù)目的，更傾向于選擇標(biāo)準(zhǔn)化酒店，而不是慢節(jié)奏品味當(dāng)?shù)厣畹墓蚕碜∷蕖?/p>

2.房客量：網(wǎng)紅“西三角”顯露鋒芒

房源多，不代表房客多。從活躍房客用戶數(shù)的結(jié)果來看，相比北京等傳統(tǒng)一線城市，以成都為代表的新一線城市的民宿愈加受到房客青睞。

圖片來源：《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》

在高太山看來，成都、重慶、西安等新一線城市民宿市場(chǎng)發(fā)展水平較高，既與當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)有關(guān)，也與當(dāng)?shù)卣畬?duì)新業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)的包容與支持力度密切相關(guān)。

2018年國慶黃金周期間，成都、重慶、西安接待境內(nèi)外游客數(shù)分別為1520萬，3489萬、1692萬人次，與此同時(shí)，北京、上海、廣州接待境內(nèi)外游客數(shù)分別為1115萬、1038萬、1472萬人次。從人氣上看，這三個(gè)西部城市已超過北上廣。

“西三角”內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)同樣激烈，2018年十一黃金周期間，成都、重慶、西安的旅游數(shù)據(jù)如下圖所示。

成都“人氣”雖不及重慶和西安，“吸金”能力卻非常強(qiáng)勁，2018年春節(jié)和國慶期間旅游收入實(shí)現(xiàn)全國雙料第一。將“人流”轉(zhuǎn)化為“現(xiàn)金流”，成都靠的不僅是天然的歷史底蘊(yùn)和資源稟賦，更是當(dāng)?shù)卣畬?duì)新業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)的支持引導(dǎo)。

以成都民宿為例，在當(dāng)?shù)孛袼抟淹黄苾扇f家的情況下，成都出臺(tái)了配套的制度政策，以此扶持蓬勃發(fā)展的民宿經(jīng)濟(jì)。

今年3月，成都市正式下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)民宿業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》，以“鼓勵(lì)創(chuàng)新，審慎包容”為基本原則之首。各項(xiàng)規(guī)定獎(jiǎng)懲分明，新評(píng)為成都市精品民宿的將一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬元，而違法違規(guī)房東、房客、房源黑名單也會(huì)定期公示。

3. 間夜量：二三線城市加速崛起

除了房源和房客外，間夜量也是一個(gè)參考維度，它代表著房源全年入住總天數(shù)。

此次報(bào)告中，間夜量前十名分別為北京、成都、上海、重慶、廣州、西安、廈門、杭州、青島、武漢。一線和新一線城市仍是共享住宿的主要市場(chǎng)。

圖片來源：《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》

值得注意的是，除了一線、新一線城市市場(chǎng)發(fā)展迅速，二三線城市也在加速崛起。報(bào)告顯示，2018年麗江、秦皇島、桂林間夜量增幅驚人，分別達(dá)到650%、600%和300%。

翻閱2017年的報(bào)告，已能看出民宿市場(chǎng)向二三線城市下沉的情況。2017年，寧波訂單量增幅達(dá)750%，湖州增幅為680%，呼和浩特超過600%。

高太山認(rèn)為，民宿市場(chǎng)加速向低能級(jí)城市下沉是一個(gè)趨勢(shì)，而非某些城市的零星特例。

事實(shí)上，二三線城市才是中國游客最主要的出行目的地，占比達(dá)到76%，二三線城市的民宿市場(chǎng)潛力巨大。同時(shí)，隨著中小城市居民對(duì)共享經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)愈加深入，將會(huì)有更多人愿意參與到民宿行業(yè)中來。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝