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8月27日晚間，和泓服務(wù)（06093.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告，期內(nèi)在管面積為2711萬平米，同比增長約132.5%，顯著高于2020年行業(yè)平均在管面積增速（45.6%）約86個(gè)百分點(diǎn)。其中第三方占比為72.7%，較上年同期增加34個(gè)百分點(diǎn)。

期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營收約3.08億元，同比增長約91.92%，大幅高于2020年行業(yè)平均營收增速(37.2 %)約55個(gè)百分點(diǎn)；毛利率為35.9%，較上年同期上升1.8個(gè)百分點(diǎn)，高于2020年行業(yè)平均毛利率(30.3%)5.6個(gè)百分點(diǎn)。其中第三方收入為1.225億元，較上年同期大幅增長288.8%，超過母公司系物業(yè)管理服務(wù)收入。

從業(yè)績構(gòu)成來看，物業(yè)管理服務(wù)收入為2.33億元，較上年同期增加93.5%，其占比營收為75.8%，社區(qū)增值服務(wù)收入為0.36億元，較上年同期增長48.7%，其占比營收為11.7%，非業(yè)主增值服務(wù)收入為0.38億元，較上年同期增長147.3%，其占比營收為12.5%。

貝殼研究院認(rèn)為，和泓服務(wù)中期業(yè)績表現(xiàn)良好，管理規(guī)模與收入均呈現(xiàn)跨越式增長，主要原因是期內(nèi)收購東莞寶盈、貴州星際與四川萬晟等6家物管公司，促使第三方系規(guī)模與營收均超過和泓系。同時(shí)，于7月已收購貴陽興隆，不難看出該公司持續(xù)加大第三方的外拓力度，使其保持不掉隊(duì)，甚至趕上前面梯隊(duì)的物管公司。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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封面圖片來源：每經(jīng)制圖