每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林之子王思聰終于正式出現(xiàn)在了房地產(chǎn)新聞里。

據(jù)啟信寶，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司在12月21日時(shí)發(fā)生了登記變更，新增股東北京普思投資有限公司，認(rèn)繳出資額200萬(wàn)元，占比2%。

北京普思投資的所有人，便是王思聰。

對(duì)于這次投資，萬(wàn)達(dá)和普思投資都表現(xiàn)了冷處理態(tài)度。萬(wàn)達(dá)方面表示，對(duì)王思聰?shù)耐顿Y動(dòng)作完全不了解；普思投資方面則表示“自身不對(duì)外接受采訪”。

事實(shí)上，這并不是王思聰首次進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，一直要“剝離房地產(chǎn)”的萬(wàn)達(dá)，也并沒(méi)有離開(kāi)。

一直在房地產(chǎn)界

王思聰此次入股的公司與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)是有聯(lián)系的。

啟信寶顯示，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）參與投資了四川天府萬(wàn)達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司。而在2020年8月28日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與成都天府新區(qū)眉山管委會(huì)正式簽約天府萬(wàn)達(dá)國(guó)際文旅項(xiàng)目。

2020年初，萬(wàn)達(dá)宣布萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)完成了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離。早在2019年1月12日，王健林在年會(huì)中表示：“按照投資協(xié)議，萬(wàn)達(dá)商業(yè)今年內(nèi)要?jiǎng)冸x所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，1平方米房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也不能有，成為徹底的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)。”

不過(guò)，剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主體是萬(wàn)達(dá)商管，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)仍然仍舊在積極開(kāi)展活動(dòng)，如今在萬(wàn)達(dá)的官網(wǎng)中，住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)依舊是主要業(yè)務(wù)之一，表示“萬(wàn)達(dá)投資集團(tuán)高品質(zhì)社區(qū)開(kāi)發(fā)全國(guó)領(lǐng)先”。

就在12月23日，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)仍在天津以7.88億元拿下了津靜（掛）2021-24號(hào)地塊，住宅容積率僅有1.6，妥妥的豪宅配置。啟信寶顯示，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)各地投資了130家公司，而作為對(duì)比，萬(wàn)達(dá)的擬上市主體，萬(wàn)達(dá)商管對(duì)外投資企業(yè)為21個(gè)。

根據(jù)普思投資官網(wǎng)，房地產(chǎn)本身就是該公司的投資方向之一，其表示：“我們的團(tuán)隊(duì)?wèi){借著普思投資在全球消費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)、娛樂(lè)和金融行業(yè)的生態(tài)系統(tǒng)布局，為被投企業(yè)提供戰(zhàn)略資源并提升價(jià)值。”

在普思投資的投資企業(yè)中，有美團(tuán)、得物、樂(lè)樂(lè)茶等，也有優(yōu)客工場(chǎng)、氪空間等聯(lián)合辦公企業(yè)。

所以，王思聰其實(shí)一直在房地產(chǎn)界。

“兜底”

那么，王思聰如今正式出手進(jìn)入房地產(chǎn)還是個(gè)好節(jié)點(diǎn)嗎？

根據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》的說(shuō)法，王思聰?shù)母鞣N投資行為都源于當(dāng)年“王健林給了他（王思聰）5個(gè)億，說(shuō)‘你去試’。”

王思聰也確實(shí)試了很多，根據(jù)普思投資自己的說(shuō)法是“投了幾十個(gè)項(xiàng)目，大部分項(xiàng)目是成功的。”

除了和各大網(wǎng)紅們的愛(ài)恨情仇，王思聰投資的熊貓直播可以說(shuō)明很多問(wèn)題。

公開(kāi)報(bào)道顯示，王思聰在2015年7月以2000萬(wàn)元注冊(cè)資金創(chuàng)立熊貓互娛同時(shí)自任CEO，同年9月21日進(jìn)入內(nèi)測(cè)。到了2018年，熊貓互娛情形急轉(zhuǎn)直下，資金缺乏、融資困難。2019年3月30日，熊貓互娛官網(wǎng)發(fā)布消息稱(chēng)“將正式與大家告別”。

這一投資令王思聰多次被法院列為被執(zhí)行人，熊貓互娛在2020年1月進(jìn)入實(shí)際破產(chǎn)清算程序，而就在12月13日，熊貓互娛的6000萬(wàn)元應(yīng)收款被打折到1100萬(wàn)元拍賣(mài)成交。

不過(guò)王思聰?shù)拿恳淮?ldquo;試”是有人兜底的。

2019年12月26日，普思投資發(fā)布公告：“經(jīng)過(guò)近兩月，幾十輪商談，普思投資與數(shù)十位投資人全部達(dá)成協(xié)議，所有投資人都將會(huì)得到賠償，熊貓互娛近20億元巨額投資損失全部由普思投資及實(shí)控人自己承擔(dān)。”

此后，王思聰逐漸解除了高消費(fèi)限制。

所以，不管如今房地產(chǎn)是不是一門(mén)好生意，王思聰都能夠“巨額投資損失全部由普思投資及實(shí)控人自己承擔(dān)”。

所以，王思聰這時(shí)進(jìn)入房地產(chǎn)是不是好節(jié)點(diǎn)，無(wú)所謂。

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)