每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

即日起，為期一周的 “2022品質(zhì)人居需求”問(wèn)卷調(diào)查(點(diǎn)擊此鏈接即可參與調(diào)查https://u.fang.com/ytht7v)全面開(kāi)啟。

“2022品質(zhì)人居需求”問(wèn)卷調(diào)查由每日經(jīng)濟(jì)新聞與中指研究院聯(lián)合開(kāi)展，將對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)居民居住需求進(jìn)行深度調(diào)查，力求摸底影響當(dāng)前置業(yè)因素、市場(chǎng)購(gòu)房需求方向，更好了解行業(yè)形勢(shì)變化、滿足購(gòu)房者置業(yè)合理需求。

本次調(diào)查從核心居住需求出發(fā)，涉及住宅產(chǎn)品品質(zhì)、居住功能、交付方式、開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌影響力等影響置業(yè)選擇的20個(gè)問(wèn)題。特別值得一提的是，本次調(diào)查重點(diǎn)對(duì)住宅科技智能和健康舒適度方面進(jìn)行了深入的探究和調(diào)查，并針對(duì)社區(qū)配套、物業(yè)服務(wù)等“后疫情時(shí)代”衍生出的特殊需求著力關(guān)注。

2022年以來(lái)，從中央到地方，房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化逐步發(fā)力，市場(chǎng)預(yù)期在寬松的政策環(huán)境中獲得改善。如信貸層面，8月20日，5年期以上LPR今年第三次下調(diào)，本次大幅下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，為各地房貸利率的下行釋放空間。今年以來(lái)全國(guó)已有超240個(gè)省市優(yōu)化調(diào)整政策超650次，尤其是4-6月政策密集出臺(tái)。

此外，限購(gòu)、限售等政策也是短期政策優(yōu)化的方向，特別是更多三四線城市有望全面放松行政性限制政策。在中央政策指導(dǎo)下，短期看，各地因城施策的節(jié)奏有望加快，市場(chǎng)有望進(jìn)入新一輪的政策集中出臺(tái)期。

在政策暖風(fēng)之下，整體市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，居民合理購(gòu)房需求獲得政策和信貸的多重支持，在此背景下，“2022品質(zhì)人居需求”問(wèn)卷調(diào)查，不僅為購(gòu)房者提供了置業(yè)選擇評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也為開(kāi)發(fā)企業(yè)和行業(yè)發(fā)展提供了重要的參考依據(jù)。

今后，每經(jīng)房產(chǎn)和中指研究院還將就行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)熱點(diǎn)、城市項(xiàng)目、購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題持續(xù)進(jìn)行廣泛的專業(yè)調(diào)查，并向公眾發(fā)布有關(guān)調(diào)查結(jié)果數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。

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封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 陳利 攝