每經(jīng)AI快訊，2024年1月18日，諸葛數(shù)據(jù)發(fā)布研報(bào)點(diǎn)評房地產(chǎn)行業(yè)。

本報(bào)告選取了重點(diǎn)50城的數(shù)據(jù)，對50城的租售比、租金回報(bào)率、售租比、租金收入比進(jìn)行測算。核心結(jié)論如下：

2023年全國重點(diǎn)50城租售比為1：615，房價租金偏離程度結(jié)束“三連擴(kuò)”，現(xiàn)小幅縮小態(tài)勢。

2023年重點(diǎn)50城租金回報(bào)率上升0.01個百分點(diǎn)至1.95%，租房收益預(yù)期輕微改善，租金回報(bào)跑贏1年期存款利率。

2023年重點(diǎn)50城售租比年限略微縮短至51.3年，其中高售租比的城市集中分布于長珠三角經(jīng)濟(jì)圈。

2023年重點(diǎn)50城租金收入比下降，9成以上的城市租房壓力有所緩解，以北上深為核心形成三個租房壓力圈

(來源：慧博投研)

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

(編輯 曾健輝)