每經(jīng)AI快訊，走訪上海多個城區(qū)的房地產(chǎn)市場發(fā)現(xiàn)，二手房、新房成交均呈現(xiàn)明顯改善跡象。浦東、徐匯等核心城區(qū)及五大新城等板塊均呈現(xiàn)成交量明顯回暖態(tài)勢。上海一家銀行信貸負責人向記者表示，從最新業(yè)務量看，目前銀行房貸接單數(shù)量明顯提升，10月明顯優(yōu)于9月。從結(jié)構(gòu)上看，首付比例降低和貸款利率下行，縮小了房租與購房月供之間的現(xiàn)金支出差距，從而讓剛需交易出現(xiàn)明顯增長。上海10月的樓市成交數(shù)據(jù)顯示，增量基本集中在70至90平方米的剛需房面積段，成交占比增加了2個百分點。（上證報）