有些紀錄，是用來打破的。

9月23日，縵云上海開盤4小時銷售60億元，今年三開三罄，6個月累計銷售110億元。

縵云上海開盤現(xiàn)場

在8月底的投資者交流會上，合生創(chuàng)展董事會主席朱桔榕表示，公司一直都是按照百年老店的規(guī)劃來發(fā)展。在下半年，公司將調整供貨結構安排，集中在一線城市核心地段，集中在整體的、市中心的縵系項目上。

5年前攜手世界奢華酒店之父Adrian Zecha先生，探索出MAHA這一象征全球化生活方式的品牌，很多人都以為合生已經構建了高端住宅天花板，但誰也沒想到，這只是合生新的起跑線。

縵云的路徑，獨一無二。

打磨高端客群的邏輯價值鏈

走到今天這一步，合生用了5年時間。

在新的起跑線上，縵品牌2.0正式發(fā)布，這一刻，縵系產品再次向世界展示了無盡的創(chuàng)新力。三次開盤三次售罄，這是對縵品牌影響力的再次證明，也是對合生精品戰(zhàn)略的有力注解。

財務數(shù)據(jù)則是更為理想的回應。

合生創(chuàng)展2023年中期業(yè)績顯示，報告期內，公司營業(yè)額約150.8億港元，同比增長14.5%，其中，縵系產品合計貢獻銷售業(yè)績達109.06億元，占總銷售業(yè)績的68%。

合生縵品牌從1.0進化到2.0，由產品力和服務力主導，衡量標準轉變?yōu)殛P注產品的品質和體驗。這種標準的提高是良性的，因為它強調了產品的質量和生活的價值?？z品牌2.0戰(zhàn)略基于城市、產品、美學、圈層、生活方式與服務六大維度展開，從1.0到2.0，是跨越式的發(fā)展，也是創(chuàng)新性的收獲，讓合生跳脫了原本單純地產開發(fā)商的角色。

說合生是高凈值人群的獨特理解者并不夸張。過去30年，合生的產品在不斷進階，而縵品牌是走精品戰(zhàn)略的產物?？z品牌旗下縵合、縵云等產品序列，率先構建出屬于地產行業(yè)的高品質特色產品IP。

在北上廣深等一線城市，縵系產品備受關注，縵合和縵云相繼以卓越表現(xiàn)贏得了市場廣泛認可。對于更多高凈值人群來說，他們已經經歷了消費觀念的轉變，從最初的奢華追求，逐漸轉向對生活品質和價值的追求。

不斷打磨產品體系，通過與全球設計大師團隊合作，不斷創(chuàng)新美學體驗，提供真正對位的產品，引領高端住宅產品的審美標準，是合生一直在做的事情。

一系列具有前瞻性和獨特性的項目，令品牌價值的增長傳導到產品的每一寸鏈條，推動企業(yè)利潤增長與商品溢價，使縵系項目成為一線城市中獨樹一幟的代表，也為合生帶來了高端生活方式差異化的核心競爭力。

換言之，合生精準捕捉到了高端客群的獨特印記，深入理解他們的需求和渴望。這些高凈值人群在選擇產品時，看中的不僅僅是有限的空間，更是空間背后所蘊含的資源價值。這種洞察力讓合生能夠為他們提供最符合需求的產品和服務，從而贏得他們的青睞。

這是合生用5年時間打磨而成的一條獨特的邏輯價值鏈。

破局之路未完待續(xù)

縵品牌的破局之路，同樣低調又驚艷，一如MAHA誕生這場偉大的合作。

國內地產行業(yè)發(fā)展形勢嚴峻的當下，縵系產品尤其引人矚目，是地產行業(yè)少有的成功實現(xiàn)品牌效應的案例。

如前所述，根據(jù)合生創(chuàng)展董事局主席朱桔榕的說法，合生一直都是按照百年老店的規(guī)劃來發(fā)展的。在下半年，她表示，公司將調整供貨結構安排，集中在一線城市核心地段，集中在整體的、市中心的縵品牌項目上。

這種集中，也體現(xiàn)在了縵云與上海的故事里。

作為縵品牌的戰(zhàn)略級項目，縵云上海一經亮相，便被業(yè)內贊譽為“超配”的象征?？z云不僅占據(jù)楊浦一線濱江的優(yōu)越地理位置，還與約88萬平方米的TOD城市綜合體緊密相依。這個宏大的綜合體中，高端住宅只是其中一部分，還有購物中心合生匯、總裁公館、5A甲級寫字樓、歷史風貌建筑等豐富業(yè)態(tài)。

據(jù)合生方面介紹，國家戰(zhàn)略對楊浦濱江區(qū)域賦予了新的定位，而縵云上海TOD旗艦綜合體的大盤規(guī)劃，正是縵品牌在此地“韌性生長”的極佳實踐。未來這里將吸引來自金融、高?？蒲?、科創(chuàng)產業(yè)的高凈值人才，他們將在這片濱江土地上，享受到高端住宅與商業(yè)、辦公矩陣所帶來的優(yōu)質生活體驗。

在文化與藝術、風貌與城市更新、商業(yè)活力和科創(chuàng)高地等各個維度，縵云與上海的故事正在續(xù)寫。前兩期打造的150平方米以上濱江美學大宅，正是對縵云優(yōu)秀產品力的最好印證。而業(yè)績，則是品牌增長的有力驅動。

縵品牌在上海的布局遠不止于此，未來還有更多超級作品。這個品牌不只是一家地產公司，它更像是一種信仰，一種生活方式，一種對品質與創(chuàng)新的追求。

縵品牌2.0啟動的“與城市共生計劃”，意在深化城市經濟、生態(tài)、文化等多方面的互動，進一步融入城市發(fā)展。

在北京，縵品牌以縵合為載體創(chuàng)建世界500強服務基地，構建高價值國際交往平臺。通過全球政要名流、知名企業(yè)家、經濟組織、奢侈品聯(lián)盟等圈層生態(tài)構建，為城市注入新的發(fā)展活力；在廣州，縵品牌與政府合作共建天河國際生態(tài)區(qū)，推動日月雙湖天然景觀的重現(xiàn)，即將在71萬平方米的半山林海里，進行生態(tài)保護和動植物聲紋記錄工作，踐行守護森林城市的使命。

精品戰(zhàn)略之下，合生縵品牌與城市之間的故事，必然還有更多的可能，值得期待。

文/陳述